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买房时被开发商的虚假宣传骗到了，能不能让他们赔钱？
很多朋友买房时，会看到开发商宣传“学区房”“地铁口”“绿化率80%”，结果收房时全变样：不仅学区没兑现，地铁远得离谱，绿化还没小区门口的公园多！
遇到这种情况，只能认栽？当然不是！开发商的这种行为，已经构成了虚假宣传，属于违约！
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十三条
商业广告和宣传的内容符合要约条件的，就构成合同的一部分。
什么意思？就是只要开发商对房子，和相关设施的说明具体确定（比如明确了学校名字、地铁站距离、装修材料品牌），并且对您决定买房和谈价格有重大影响，那么就算没写进合同，他也得认账！他敢违反，就是违约！
根据《中华人民共和国广告法》第四条
“广告不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。” 第二十八条更明确界定了“虚假广告”，其中就包括：对与商品有关的允诺等信息与实际情况不符，对购买行为有实质性影响的。开发商踩了这条红线，市场监督管理部门就能对他进行处罚！
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条，如果经营者提供商品，或者服务有欺诈行为，不仅可以要求赔偿损失，还有权要求惩罚性赔偿
（俗称“退一赔三”，在房产诉讼中适用标准需根据具体案情判断，但这是我们维权的有力法律武器之一）
所以，一旦遇到虚假宣传，购房者就有权要求开发商，承担违约责任！
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